Das Objekt
Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Wohnhauses aus dem Jahr 1955 bietet Ihnen auf rund 57,5 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Das Wohnzimmer eignet sich hervorragend als gemütlicher Rückzugsort für entspannte Abende, während das separate Schlafzimmer ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschbadewanne ausgestattet und bietet Ihnen Komfort für den Alltag. Die Einbauküche gehört bereits zur Wohnung und macht den Einzug besonders unkompliziert – hier können Sie direkt loskochen. Daran angrenzend befindet sich ein Essbereich, der genügend Platz für einen Esstisch und eine einladende Essatmosphäre schafft.
Die Wohnung ist ab dem 01. November 2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung suchen. Mit ihrer kompakten Größe und dem funktionalen Zuschnitt lässt sie sich individuell einrichten und an den eigenen Lebensstil anpassen.
Die Kaltmiete beträgt 520 € pro Monat.
Kontaktieren Sie uns gern, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen.
3D Rundgang
Objektdaten
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Objektnummer
Immoschnatz-227-2L
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Amorbach
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Baujahr
1955
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Verfügbar ab
01.07.2025
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 56,80 m²
Preise
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Kaltmiete
520 €
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Nebenkosten
250 €
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Kaution
1.560 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- ca. 56,8 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer (flexible Nutzung als Wohn- und Schlafzimmer)
- Einbauküche inklusive – direkt bezugsfertig
- Tageslichtbad mit Duschbadewanne
- zusätzlicher Kellerraum
- Lage im 2. Obergeschoss
- Kaltmiete: 520 € / Monat
- Verfügbar ab 01.11.2025
Sonstige Informationen
- Verfügbar ab 01.11.2025
- Energieausweis: Es besteht keine Pflicht!
- Wesentlicher Energieträger: Gas

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