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Das Objekt

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit ca. 864 m² in Mömlingen. Die Grundstücksgröße bietet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen.

Besonders hervorzuheben ist die Erschließung über drei Seiten. Durch die Anbindung an die Bahnhofstraße, Kettelerstraße und Odenwaldstraße ergeben sich interessante Möglichkeiten für die Planung der Bebauung sowie die Anordnung von Zufahrten und Stellplätzen.

Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Raum für ein individuell geplantes Wohnhaus mit Garten- und Terrassenbereichen und schafft damit eine attraktive Grundlage für die Realisierung des eigenen Wohntraums.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück persönlich vorzustellen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    245-Immoschnatz

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Mömlingen

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 864 m²

Preise

  • Kaufpreis

    199.900 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- Grundstücksfläche: ca. 864 m²
- Grundstück in attraktiver Lage von Mömlingen
- Voll erschlossen
- Bebaubar nach Bebauungsplan (§ 30 BauGB)
- Erschließung über drei Seiten
- Angrenzend an Bahnhofstraße, Kettelerstraße und Odenwaldstraße
- Dadurch flexible Möglichkeiten für Zufahrten und Stellplätze
- Großzügige Grundstücksfläche für individuelle Bebauung
- Gute Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnkonzepts
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten- und Terrassenbereiche

Sonstige Informationen

Finanzierung? Kein Problem!
Gerne unterstützen wir Sie bei der passenden Finanzierungslösung und bieten Ihnen einen unabhängigen Zinsvergleich von über 40 Banken und Finanzierungspartnern an.

Projektplanung? Wir helfen weiter!
Durch unsere Zusammenarbeit mit regionalen Architekten, Planern und Bauträgern können wir Sie auch bei der Entwicklung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens unterstützen.

Individuelle Bebauung? Wir helfen weiter!
Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für private Bauherren als auch für Investoren oder Bauträger.

Alles aus einer Hand!
Von der Finanzierung über die Planung bis hin zur Vermittlung regionaler Ansprechpartner begleiten wir Sie gerne bei Ihrem Vorhaben.

Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Mömlingen liegt im Landkreis Miltenberg am Übergang zum Odenwald und wird aufgrund seiner landschaftlichen Lage auch als „Tor zum Odenwald“ bezeichnet. Die Gemeinde verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufstätige.

Vor Ort stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Dazu gehören unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, die Hans-Memling-Grundschule sowie verschiedene Angebote für Freizeit, Sport und Vereinsleben.

Auch verkehrstechnisch ist Mömlingen gut angebunden. Über die B 426 bestehen kurze Wege in Richtung Obernburg und Aschaffenburg. Obernburg ist etwa 6 km entfernt, Aschaffenburg rund 19 km. Die Autobahn A3 ist über die Anschlussstelle Stockstadt ebenfalls gut erreichbar.

Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die bewaldeten Höhen des Odenwaldes und die umliegende Landschaft laden zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Aktivitäten in der Natur ein.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

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