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09372-120 700 5
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Büro oder Ladengeschäft im Herzen von Amorbach
Ladenfläche oder Büro im Erdgeschoss mit großer neuer Schaufensterpassage
Ein großer Raum mit einer Verkaufsfläche von 95 m²
Neues großes Schaufenster
Neuwertiges Bad
Küche mit eingebauter Küchenzeile
Die Gewerbeeinheit liegt mitten in der Altstadt von Amorbach direkt neben dem Innenstadt-Hotel "Emich's"
Die Barockstadt Amorbach, ist mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Gassen, historischen Kirchen und verschiedene Einkaufsmöglichkeit, beliebt und bekannt. Viele Tagesbesucher, Touristen machen Halt in Amorbach.
Im Naturpark „Bayerischer Odenwald“ und im Dreiländereck von Baden-Württemberg, Hessen und Bayern liegt Amorbach. Die südlichste Stadt im bayerischen Landkreis Miltenberg zählt mit seinen Stadtteilen Beuchen, Boxbrunn, Neudorf und Reichartshausen 4.282 Einwohner
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 179.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
| ImmoNr | Immoschnatz-184 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| Kaltmiete | 390 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 540 € |
| Preise zzgl. MwSt. | Ja |
| Währung | € |
| Kaution | 780 € |
| PLZ | 63916 |
| Ort | Amorbach |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 95 m² |
| Verkaufsfläche | 95 m² |
| Bürofläche | 95 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.07.2025 |
| EEK | F |
| Endenergiebedarf | 179 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf (Wärme) | 179 kWh/(m²a) |
| Energieausweis Daten | EBA,179,00 KWH/m2a,Gas,BJ 1900,F |
| Verfügbar ab (Text) | 01.01.2024 |
| Gewerbliche Nutzung | Ja |
