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09372-120 700 5
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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus für Handwerker
Handwerkerhaus mit Scheune
Grundstücksgröße 174 m²
Wohnfläche 78 m²
Kaminofen
Tageslichtbad
Scheune mit der Möglichkeit zum Ausbau einer Dachterrasse
Zwei Sandsteinkeller mit Naturböden
Ein, in der Nähe gelegenes Freizeitgrundstück kann unentgeltlich dazu gepachtet werden
Der Weinort Rück ist ein Ortsteil von Elsenfeld. Eingebettet zwischen Weinbergen und Wald.
Ein Kindergarten ist vor Ort
Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium sind in Elsenfeld beheimatet.
Die Bundesstraße B 469, direkte Verbindung zur Autobahn Würzburg – Frankfurt, ist ca. 3 km entfernt.
Mögliche Mieteinnahmen als Altersvorsorge
Mieteinnahmen von ca. 600,- € bis 800,- € nach Renovierung mgl.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.05.2032
Endenergiebedarf beträgt 440,4 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Stückholz, Heizöl
Baujahr: 1930
Die Energieeffizienzklasse ist H
| ImmoNr | Immoschnatz-157 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Kaufpreis | 89.900 € |
| Außen-Provision | keine Käuferprovision |
| Währung | € |
| PLZ | 63820 |
| Ort | Elsenfeld / Rück |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Grundstücksgröße | 174 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl, Holz |
| Etagenzahl | 2 |
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.05.2032 |
| EEK | H |
| Endenergiebedarf | 440,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis Daten | EBA, 440,40 KWH/m²a, Stückholz, Heizöl, BJ 1930,H |
