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09372-120 700 5
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Rarität: Erdgeschosswohnung im 2. Familienhaus
Helle 2-Zimmerwohnung – einfach zum Wohlfühlen
in einem 2-Familienhaus
Wohnfläche 91 m²
Komplette Neusanierung 2018
Fußbodenheizung in allen Räumen
Schallschutzfenster zur Straßenseite
Fliesenboden mit Holzoptik
Abgehängte Decken mit hochwertiger Beleuchtung
Video-Haustürsprechanlage
Neues Bad mit begehbarer Dusche und großer Badewanne
Neue Innentüren: teils Glastüren, teils Holztüren mit Facetten
Abstellraum
Gäste-WC
Küche: kann optional übernommen werden
Zusätzlicher großer Kellerraum
Neugestalteter überdachter Balkon mit Zugang zum Garten
Pflegeleichter Garten
Garage (zzgl. 50,00 € Miete)
Brensbach liegt im vorderen Odenwald in einer abwechlungsreichen Landschaft.
Zwei Grundschulen, drei gemeindliche Kindergärten sowie ein privat geführter Waldkindergarten, eine kirchliche und eine Gemeindebücherei sowie rund 60 Vereine bieten gerade für Familien beste Voraussetzungen für eine zukunftssichere Entwicklung.
Die Großgemeinde Brensbach punktet zudem mit einer guten Nahversorgung sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung nach Darmstadt und ins Rhein-Main-Gebiet.
Eine positive Schufa sowie ein festes Arbeitsverhältnis sind Mietvoraussetzungen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.08.2031
Endenergiebedarf beträgt 146,40kwh/ (m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963
Baujahr der Heizung ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E
| ImmoNr | Immoschnatz-145 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Kaltmiete | 890 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 1.140 € |
| Außen-Provision | Keine Mieterprovision |
| Währung | € |
| Kaution | 2.670 € |
| PLZ | 64395 |
| Ort | Brensbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 91 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Anzahl Zimmer | 2,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage à 50 € (Miete) |
| Baujahr | 1963 |
| Zustand | gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.08.2031 |
| EEK | E |
| Endenergiebedarf | 146,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis Daten | EBA, 146,4 KWH/m²a, Gas, BJ 1963,E |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
| Haustiere | Ja |
