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09372-120 700 5
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Wohnen wo andere Urlaub machen!
1-Familienhaus mit ELW / Zweifamilienhaus (Wohnen wo andere Urlaub machen)
insgesamt 190m² Wohnfläche, individuelle Wohnungseinteilung möglich
Doppelgarage, komplett unterkellert (als Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar, mit WC und Küchenzeile)
Wohnung:
ca. 100 m² Wohnfläche
zwei Bäder, Werk-Partykeller, Balkon, Terrasse mit Garten
Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe oder private Nutzung
91 m² Wohnfläche
zwei Bäder, zwei Balkon und Freisitz
Renovierungsarbeiten 2018
Teilerneuerung der Ölheizung
Buchen im Ortsteil Hettigenbeuern (Kurort)
ruhige Wohnlage im Wohngebiet in einer Sackgasse
Naherholungsgebiet Odenwald
Waldrandlage (Wanderparadies)
Kindergarten und Schulen in Buchen (9km entfernt)
Anbindung zur A 81
ÖPNV: von Hettigenbeuern nach Buchen, Walldürn, Osterburken und Tauberbischofsheim, Mosbach….
Buchen im Odw. ist ca. 8 km Entfernt, hier gibt es alles, was das Herz begehrt: (www.buchen.de)
Keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 612- /mtl.*
Kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
mögliche Mieteinnahmen von € 450,-/mtl.
*Anf. effekt. Jahresz. 1,4% (Stand: September 2021), Tilg.2% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 6,5% Nebenk. -20% EK - Mieteinnahmen
Daten sind Annahmen u. können sich tägl. ändern
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.09.2027
Endenergieverbrauch beträgt 89,4kwh/ (m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
| ImmoNr | Immoschnatz-141 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Kaufpreis | 439.900 € |
| Außen-Provision | Keine Käuferprovision |
| Währung | € |
| PLZ | 74722 |
| Ort | Buchen (Odenwald) / Hettigenbeuern |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 190 m² |
| Nutzfläche | 110 m² |
| Grundstücksgröße | 992 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Befeuerung | Öl |
| Etagenzahl | 2 |
| Terrasse | Ja |
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 89,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 10.09.2027 |
| EEK | C |
| Energieausweis Daten | EVA, 89,4 KWH/m²a, Öl, BJ 1997,C |
