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DHH mit Garage und Werkstatt in Erlenbach
DHH mit Garage und Werkstatt in Erlenbach am Main
TOPs des Objekte
Keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 637,- /mtl. ohne Mieteinnahmen
EG Wohnung mit ca. 94 qm
DG Wohnung mit ca. 75 qm
Ideal für größere Familie oder Mehrgenerationenhaus
Ebenerdiger Zugang zum großen Garten
Genügend Platz für Schaukel, Grill und Pool
Garage mit großer Werkstatt
Ruhige Wohnlage Nähe Main
Kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
Staatlich förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe
Mögliche Mieteinnahmen als Altersvorsorge
Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage, nur kurze Fußwege zum Main und zum Wald
Kindergärten und Schulen (Grund- und Mittelschule, Gymnasium) sind in Fußnähe
Verschiedene Ärzte und die Heliosklinik für die Grund- und Regelversorgung sind vor Ort
Viele Freizeitmöglichkeiten u.a. öffentliches Freibad, Musikschule, Stadtbücherei
Direkte Bahnanbindung
Entfernung zur Autobahn A3: 25 km
Entfernung zur 4-spurigen B469: 4 km
Entfernung Flughafen Frankfurt: 70 km
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor
Dieser ist gültig bis 12.09.2029
Endenergieverbrauch beträgt 205,1 kwh/(m²*a). EEK: G
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis ist 1960
Baujahr der Gasheizung 1997
Umbauten bzw. Anbauten 1978
*Anf.effekt.Jahresz.1,5% (Stand:September 2019), Tilg. 2% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20% EK + Berücksichtigung eventueller Mieteinnahmen
Daten sind Annahmen u. können sich tägl. ändern
| ImmoNr | Immoschnatz-109 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| Kaufpreis | 259.900 € |
| Außen-Provision | keine Käuferprovision |
| Währung | € |
| PLZ | 63906 |
| Ort | Erlenbach am Main |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 169 m² |
| Grundstücksgröße | 657 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Baujahr | 1960 |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.09.2029 |
| EEK | G |
| Endenergiebedarf | 205,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis Daten | EBA, 205,1 KWH/m²a, Gas,BJ 1960,G |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,5 km |
| Dist. Grundschule (km) | 1 km |
| Dist. Realschule (km) | 5 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 1 km |
| Verfügbar ab (Text) | sofort |
