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Wohnung · Miete · Erlenbach am Main

Schöne OG-Wohnung in einem 3-Familienhaus

Immoschnatz-201 Wohnung in Erlenbach am Main / 120 m² Wohnfläche Bürofläche Kaltmiete 1.090 €
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Beschreibung

OG-Wohnung in einem 3-Familienhaus

Ausstattung

- Großzügig geschnittene Wohnfläche von 120 m² für optimalen Wohnkomfort
- Eigenständiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Praktischer und bequemer gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Fahrradabstellmöglichkeiten für umweltbewusste Mobilität
- Eigener Stellplatz direkt am Objekt für Ihr Fahrzeug
- Großer Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Geräumiges Bad mit moderner Dusche und Badewanne
- Separates Gäste-WC für Besucher
- Praktischer Vorratsraum für zusätzlichen Stauraum

Lage

Kindergärten und Schulen (Grundschule, Mittelschule und Gymnasium) befinden sich in bequemer fußläufiger Entfernung.
Diverse Arztpraxen und die Heliosklinik, die eine umfassende medizinische Grund- und Regelversorgung sicherstellen, sind in der Nähe ansässig.
Ort. Das Freizeitangebot ist vielfältig und umfasst unter anderem ein öffentliches Freibad, eine Musikschule und die Stadtbücherei.

Verkehrsanbindung:
Direkte Bahnanbindung
Entfernung zur Autobahn A3: 25 km
Entfernung zur Bundesstraße B469: 4 km,
Entfernung zum Flughafen Frankfurt: 70 km

Sonstiges

Eine positive Schufa sowie ein festes Arbeitsverhältnis sind Mietvoraussetzungen.

Die Haltung von Hunden und Katzen ist nicht erwünscht.

Es liegt ein gültiger Energieverbrauchsausweis bis 01.05.2025 vor.
Endenergieverbrauch beträgt 107 kWh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.

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Basisdaten

ImmoNrImmoschnatz-201
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypObergeschoss
Kaltmiete1.090 €
Nebenkosten100 €
Währung
Kaution3.270 €
PLZ63906
OrtErlenbach am Main
LandDeutschland
Etage1. OG

Immobilien-Details

Wohnfläche120 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
BefeuerungGas
Stellplätze1 Freiplatz
Baujahr1987
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis01.05.2025
wesentlicher EnergieträgerGas
HaustiereNein
Ihr Ansprechpartner
  • Ralph Schnatz
Ralph Schnatz 09372-1207005 016092474682 info@immoschnatz.de
Ralph Schnatz Immobilien Burgunderweg 4B 63906 Erlenbach
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