09372-120 700 5

Haus · Kauf · Waldaschaff

Neuer Preis! Top gepflegtes Zweifamilienhaus in hervorragender Lage!

Immoschnatz-158 Haus in Waldaschaff / 263 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 749.900 €
3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Beschreibung

Top gepflegtes Zweifamilienhaus in hervorragender Lage

Ausstattung

Wohnung im EG 95,97 m²
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Tageslichtbad, Gästetoilette
Balkon
Vorratskammer
Kachelofen
Große Terrasse


Wohnung OG 166,62 m² über zwei Etagen
Tageslichtbad
Balkon
Verbunden mit einer hellen Holztreppe
Gästetoilette
Vorratskammer
offener Dachstuhl

In beiden Wohnungen sind die Räume gefliest Fußbodenheizung


Garage mit direktem Zugang zum Garten
Geflieste Kellerräume mit Bad und großem Hobbykeller

Lage

Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet in Waldaschaff.
Waldaschaff ist ein Ort an der Schwelle zum Hochspessart, ca. 15 km von Aschaffenburg entfernt und auf halber Strecke zwischen Würzburg und Frankfurt am Main. Verkehrsgünstig an der A3 gelegen; dadurch sehr attraktiv für Gewerbebetriebe
Im Ort gibt es einen Kindergarten und die Grund-und Mittelschule.
Wanderwege laden umgeben von Streuobstwiesen und bewaldeten Hängen zur Erholung ein.

Sonstiges

Keine Käuferprovision

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.05.2032
Endenergiebedarf beträgt 111 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Baujahr: 1996
Die Energieeffizienzklasse ist D

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Basisdaten

ImmoNrImmoschnatz-158
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
Kaufpreis749.900 €
Außen-Provisionkeine Käuferprovision
Währung
PLZ63857
OrtWaldaschaff
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche263 m²
Grundstücksgröße459 m²
Anzahl Zimmer10
BefeuerungGas
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
Baujahr1996
Zustandgepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis12.05.2032
EEKD
Energieausweis DatenEVA, 111 KWH/m²a, Gas, BJ 1996, D
Ihr Ansprechpartner
  • Ralph Schnatz
Ralph Schnatz 09372-1207005 016092474682 info@immoschnatz.de
Ralph Schnatz Immobilien Burgunderweg 4B 63906 Erlenbach
Ihre Direktanfrage
Mehr Angaben zu mir (optional)
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.