09372-120 700 5

Haus · Kauf · Elsenfeld / Rück

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus für Handwerker

Immoschnatz-157 Haus in Elsenfeld / Rück / 78 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 89.900 €
3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Beschreibung

Handwerkerhaus mit Scheune

Ausstattung

Grundstücksgröße 174 m²
Wohnfläche 78 m²
Kaminofen
Tageslichtbad
Scheune mit der Möglichkeit zum Ausbau einer Dachterrasse
Zwei Sandsteinkeller mit Naturböden
Ein in der Nähe liegendes Freizeitgrundstück kann unentgeltlich dazu gepachtet werden

Lage

Der Weinort Rück ist ein Ortsteil von Elsenfeld. Eingebettet zwischen Weinbergen und Wald.
Ein Kindergarten ist vor Ort
Grund- und Realschule sowie ein Gymnasium sind in Elsenfeld beheimatet.
Die Bundesstraße B 469, direkte Verbindung zur Autobahn Würzburg – Frankfurt, ist ca. 3 km entfernt.

Sonstiges

Mögliche Mieteinnahmen als Altersvorsorge

Mieteinnahmen von ca. 600,- € bis 800,- € nach Renovierung mgl.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.05.2032
Endenergiebedarf beträgt 440,4 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Stückholz, Heizöl
Baujahr: 1930
Die Energieeffizienzklasse ist H

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Basisdaten

ImmoNrImmoschnatz-157
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis89.900 €
Außen-Provisionkeine Käuferprovision
Währung
PLZ63820
OrtElsenfeld / Rück
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche78 m²
Grundstücksgröße174 m²
Anzahl Zimmer2
BefeuerungÖl, Holz
Etagenzahl2
Baujahr1930
Zustandrenovierungsbedürftig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis13.05.2032
EEKH
Endenergiebedarf440,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis DatenEBA, 440,40 KWH/m²a, Stückholz, Heizöl, BJ 1930,H
Ihr Ansprechpartner
  • Ralph Schnatz
Ralph Schnatz 09372-1207005 016092474682 info@immoschnatz.de
Ralph Schnatz Immobilien Burgunderweg 4B 63906 Erlenbach
Ihre Direktanfrage
Mehr Angaben zu mir (optional)
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.