09372-120 700 5

Wohnung · Kauf · Obernau

Neuer Preis! ETW im Herzen von Obernau

Immoschnatz-155 Wohnung in Obernau / 79 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 329.900 €
3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Beschreibung

Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im 1.OG in Aschaffenburg / Obernau

Ausstattung

Helle 3-Zimmer-Wohnung
Sehr gepflegt
Balkon
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Kellerraum
Wasch- und Trockenraum (gemeinschaftliche Nutzung)
Fahrradraum
KFZ-Stellplatz
Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz

Lage

Obernau ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Aschaffenburg mit ca. 5.000 Einwohnern.
Der Vorort besitzt eine eigene Grundschule, eine Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mehrere Vereine, einen Segelflugplatz, usw.
Als Naherholungsgebiet bietet der Spessart Wald gute Wandermöglichkeiten.

Hervorragende Verkehrsanbindungen nach Frankfurt und Würzburg durch die A3 und den HBF von Aschaffenburg

Sonstiges

Keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 983,--/monatlich*

*Anf.effekt. Jahresz.1,9%(Stand: April 2022, Tilg.2% / 20% EK).
Berechnung: Kaufpreis. + 5% Nebenkosten -20%EK
Daten sind Annahmen und können sich tägl. ändern

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 09.01.2029
Endenergieverbrauch beträgt 96 kwh/ (m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Basisdaten

ImmoNrImmoschnatz-155
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Kaufpreis329.900 €
Hausgeld258 €
Außen-Provisionkeine Käuferprovision
Währung
PLZ63743
OrtObernau
LandDeutschland
Etage1.OG

Immobilien-Details

Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
BefeuerungGas
Stellplätze1 Freiplatz
Baujahr1998
Zustandgepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis09.01.2029
EEKC
Energieausweis DatenEVA 96 KWH/m²a, Gas, BJ 1998,C
Ihr Ansprechpartner
  • Ralph Schnatz
Ralph Schnatz 09372-1207005 016092474682 info@immoschnatz.de
Ralph Schnatz Immobilien Burgunderweg 4B 63906 Erlenbach
Ihre Direktanfrage
Mehr Angaben zu mir (optional)
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.