09372-120 700 5

Haus · Kauf · Klingenberg am Main

Handwerker Haus

Immoschnatz-152 Haus in Klingenberg am Main / 172 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 189.900 €
3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Beschreibung

2-Familien Fachwerkhaus für Handwerker zum Grundsanieren im historischen Stadtkern

Ausstattung

Grundstücksgröße 326 m²
Wohnung EG: 69 m²
Wohnung OG+DG: 103,00 m²
Kamin
Dachterrasse
Sichtfachwerk teilweise an den Innenwänden
Keller mit Lehmboden insg. 48 m²
Spitzboden
Carport mit Geräteschuppen
Letzte Renovierung 1995 (Fenster)
Viel Gestaltungsfreiraum
Kein Einzel Denkmalschutz (Ensemble Trennfurter Straße)

Lage

Trennfurt liegt landschaftlich reizvoll zwischen Spessart und Odenwald am Main und gehört zur Stadt Klingenberg.
Kinderkrippen und Kindergärten sowie eine Grundschule und eine Mittelschule sind in Klingenberg vorhanden. Ebenso ein wunderschönes Freibad direkt am Main.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Grundversorgung, das Krankenhaus in Erlenbach (4 km) sind gegeben.

Entfernung überörtliche Anbindung:

Bahnhof: ca. 600 m
Auffahrt Bundesstraße: ca. 2,5 km
mit Zufahrt zur Autobahn A3 Richtung Würzburg und Frankfurt
Flughafen Frankfurt: ca. 60 km

Sonstiges

Mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe
Mögliche Mieteinnahmen als Altersvorsorge

Mieteinnahmen von ca 1200,- € nach Renovierung mgl.

Energieausweis wird nicht benötigt

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Basisdaten

ImmoNrImmoschnatz-152
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
Kaufpreis189.900 €
Außen-Provisionkeine Käuferprovision
Währung
PLZ63911
OrtKlingenberg am Main
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche172 m²
Grundstücksgröße326 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer6
BefeuerungHolz
Etagenzahl2
Stellplätze1 Carport
TerrasseJa
Baujahr1900
Zustandsanierungsbedürftig
Energieausweises besteht keine Pflicht!
HaustiereJa
Ihr Ansprechpartner
  • Ralph Schnatz
Ralph Schnatz 09372-1207005 016092474682 info@immoschnatz.de
Ralph Schnatz Immobilien Burgunderweg 4B 63906 Erlenbach
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