09372-120 700 5

Wohnung · Miete · Brensbach

Rarität: Erstbezug nach Sanierung

Immoschnatz-144 Wohnung in Brensbach / 91 m² Wohnfläche Bürofläche Kaltmiete 800 €
3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Beschreibung

Helle 3-Zimmerwohnung in einem komplett sanierten 2-Familienhaus

Ausstattung

Wohnfläche 91 m²
Neues Bad mit begehbarer Dusche und doppeltem Waschbecken
Wasch-/Abstellraum
Spitzboden nutzbar
zusätzlicher großer Kellerraum
Balkon mit schönem Ausblick
Fliesenboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen
Begehbarer "Kleiderschrank" (Ankleideraum)
Garage (zzgl. 50,00 € Miete)
Garten ca. 100m entfernt (optional zzgl. 40,00 €)

Lage

Brensbach liegt im vorderen Odenwald in einer abwechlungsreichen Landschaft.

Zwei Grundschulen, drei gemeindliche Kindergärten sowie ein privat geführter Waldkindergarten, eine kirchliche und eine Gemeindebücherei sowie rund 60 Vereine bieten gerade für Familien beste Voraussetzungen für eine zukunftssichere Entwicklung.
Die Großgemeinde Brensbach punktet zudem mit einer guten Nahversorgung sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung nach Darmstadt und ins Rhein-Main-Gebiet.

Sonstiges

Eine positive Schufa sowie ein festes Arbeitsverhältnis sind Mietvoraussetzungen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.08.2031
Endenergiebedarf beträgt 146,40kwh/ (m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963
Baujahr der Heizung ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist E

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

Basisdaten

ImmoNrImmoschnatz-144
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
Kaltmiete800 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.050 €
Außen-ProvisionKeine Mieterprovision
Währung
PLZ64395
OrtBrensbach
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche91 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
BefeuerungGas
Etagenzahl1
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage à 50 € (Miete)
Baujahr1963
ZustandErstbezug nach Sanierung
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.08.2031
EEKE
Endenergiebedarf146,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis DatenEBA, 146,4 KWH/m²a, Gas, BJ 1963,E
Verfügbar ab (Text)sofort
HaustiereNein
Ihr Ansprechpartner
  • Ralph Schnatz
Ralph Schnatz 09372-1207005 016092474682 info@immoschnatz.de
Ralph Schnatz Immobilien Burgunderweg 4B 63906 Erlenbach
Ihre Direktanfrage
Mehr Angaben zu mir (optional)
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.