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Wohnung · Miete · Erlenbach am Main

Neubauwohnung im Dachgeschoss

Immoschnatz-143_DG Wohnung in Erlenbach am Main / 89 m² Wohnfläche Bürofläche Kaltmiete 790 €
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Beschreibung

Dachgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus-Neubau

Ausstattung

Wohnfläche 88,50 m²
Garage plus zusätzlichem Stellplatz
ca 70m² eigener Garten
Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
Fliegengitter an jedem Fenster
Elektrische Rollläden
Etagenheizung
Türklingel mit Kamera
Spitzboden zusätzlich nutzbar

Lage

Kindergärten und Schulen (Grund- und Mittelschule, Gymnasium) sind in Fußnähe
Verschiedene Ärzte und die Heliosklinik für die Grund- und Regelversorgung sind vor Ort
Viele Freizeitmöglichkeiten u.a. öffentliches Freibad, Musikschule, Stadtbücherei

Direkte Bahnanbindung
Entfernung zur Autobahn A3: 25 km
Entfernung zur 4-spurigen B469: 4 km
Entfernung Flughafen Frankfurt: 70 km

Sonstiges

Eine positive Schufa sowie ein festes Arbeitsverhältnis sind Mietvoraussetzungen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2031
Endenergieverbrauch beträgt 63,3 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B

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Basisdaten

ImmoNrImmoschnatz-143_DG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Kaltmiete790 €
Nebenkosten80 €
Außen-Provisionkeine Mieterprovision
Währung
Kaution2.370 €
PLZ63906
OrtErlenbach am Main
StraßeLiebigstraße
Hausnummer44
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche89 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
BefeuerungGas
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Baujahr2019
ZustandErstbezug
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.10.2031
EEKB
Endenergiebedarf63,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis DatenEBA,63,3 KWH/m²a,Gas,BJ 2019,B
Haustierenach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner
  • Ralph Schnatz
Ralph Schnatz 09372-1207005 016092474682 info@immoschnatz.de
Ralph Schnatz Immobilien Burgunderweg 4B 63906 Erlenbach
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