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Haus · Kauf · Höchst im Odenwald

1- Familienhaus in bester Lage in Höchst

Immoschnatz-130 Haus in Höchst im Odenwald / 142 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 449.900 €
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Beschreibung

1- Familienhaus in bester Lage in Höchst

Ausstattung

Großzügiger Wohn- / Essbereich
Kachelkamin im Wohnzimmer
Kaminofen im Flur
Fitnessraum mit Sauna (nicht in der Wohnfläche enthalten)
Großer Garten mit zwei Terrassen und einem Kamin
Außenpool
Freisitz und Bartheke mit Blick auf die Burg Breuberg
Garage & Carport

Renoviert: 2010 - 2019 Bad 1. OG, Gästebad EG, verschiedene Bodenbeläge, Dachfenster

Lage

Sehr ruhig / Ende einer Sackgasse
Nähe Feld- / Waldrand
Zentral gelegen
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn
Gute Infrastruktur (Supermärkte, Kindergarten, Schule, Fachärzte, Krankenhäuser)

Sonstiges

Keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab *€ 814.- mtl. (inkl. Einnahme PV)
PV-Anlage mit 9,8 kWp (12/2010)
PV-Anlage als Finanzierungshilfe / Altersvorsorge

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor:
Energiebedarfsausweis gültig bis 10/2030
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro/ Holz
Endenergieverbrauch beträgt 151,8 kwh/(m2*a)
Das Baujahr des Objektes lt. Energieausweis ist 1984
Die Energieeffizienzklasse ist E


*Anf.effekt.Jahresz.1,3%(Stand: Dezember 2020), Tilg.2% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 7.5% Nebenk. -20%EK + Berücksichtigung Einnahme PV (250,-€ mtl.)

Daten sind Annahmen u. können sich tägl. ändern

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Basisdaten

ImmoNrImmoschnatz-130
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Kaufpreis449.900 €
Außen-Provisionkeine Käuferprovision
Währung
PLZ64739
OrtHöchst im Odenwald
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche142 m²
Grundstücksgröße890 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
BefeuerungElektro, Holz
Stellplätze2 Carports
1 Freiplatz
1 Garage
Baujahr1984
Zustandgepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.10.2030
EEKE
Endenergiebedarf151,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis DatenEBA, 151,8 KWH/m²a, Elektro, BJ 1984,E
Ihr Ansprechpartner
  • Ralph Schnatz
Ralph Schnatz 09372-1207005 016092474682 info@immoschnatz.de
Ralph Schnatz Immobilien Burgunderweg 4B 63906 Erlenbach
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