09372-120 700 5

Haus · Kauf · Lützelbach

1-2 Familienhaus mit Potential und Charme

Immoschnatz-103 Haus in Lützelbach / 144 m² Wohnfläche Bürofläche Kaufpreis 199.900 €

Beschreibung

1-2 Familienhaus in schöner ruhiger Lage von Seckmauern

Ausstattung

TOPs für dieses Objekt

keine Käuferprovision
terrassenartiger Balkon
zwei separate Hauseingänge
neues Bad im EG
Kaminanschluss
nähe Feldrand / Waldrand
ca. 20qm zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss
Garage
Kaufen Sie ab € 516.- /mtl. ohne Mieteinnahmen
Wohnung 1 ca. 70m² (mögliche Mieteinnahme von € 450,-)
Wohnung 2 ca. 74m² (mögliche Mieteinnahme von € 450,-)
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe
mögliche Mieteinnahmen als Altersvorsorge

Lage

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.05.2025
Endenergieverbrauch beträgt 191 kwh/(m²*a). EEK: F
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro und Scheidholz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950



*Anf.effekt.Jahresz.1,6%(Stand:Mai 2019), Tilg.2% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 7.5% Nebenk. -20%EK
Daten sind Annahmen u. können sich tägl. ändern

Basisdaten

ImmoNrImmoschnatz-103
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
Kaufpreis199.900 €
Außen-ProvisionKeine Käuferprovision!!!
Währung
PLZ64750
OrtLützelbach
LandDeutschland

Immobilien-Details

Wohnfläche144 m²
Grundstücksgröße338 m²
Anzahl Zimmer8
BefeuerungNachtspeicheröfen, Holz
TerrasseJa
Baujahr1950
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.05.2025
EEKF
Endenergiebedarf191 kWh/(m²*a)
Ihr Ansprechpartner
  • Ralph Schnatz
Ralph Schnatz 09372-1207005 016092474682 info@immoschnatz.de
Ralph Schnatz Immobilien Burgunderweg 4B 63906 Erlenbach
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